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Prepara o teu arrendamento, com clareza.

Estima o resultado líquido, compara modalidades e descobre o que falta preparar. Depois, leva a simulação para o teu imóvel no Aluseg.

Rentabilidade líquida

Estima receitas, custos, IRS, rentabilidade e tempo de gestão. Usa o cálculo detalhado de 2026 ou indica manualmente impostos e financiamento.

Valores de exemplo editáveis. Indica as tuas estimativas fiscais; os resultados dependem das hipóteses introduzidas.

Estimativa para habitação em 2026. Os rendimentos fiscais e os resultados deste cálculo não são guardados nem incluídos num link público.

O teu imóvel
Opções avançadas da estimativa de renda

Valores iniciais: hipóteses genéricas, não uma estimativa deste imóvel. Atualiza as estimativas de mercado ou indica os teus próprios valores.

Situação fiscal da hipótese
Valor do imóvel e custos comuns
Arrendamento de longa duração
Personalizar custos, gestão e tempo
Alojamento local
Personalizar custos, gestão e tempo

Estimativa antes de financiamento, IVA AL, taxas turísticas, licenciamento, mobiliário e eventual Segurança Social. Confirma condições fiscais e despesas dedutíveis com um contabilista.

Privacidade·Termos